За чей счёт производится замена труб водоснабжения?

Сейчас очень многих интересует такой вопрос:"Кто всё-таки должен оплачмвать замену труб водоснабжения, если квартира приватизированная или неприватизированная?"

В соответствии с частью 3 п. 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан 
осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Наймодателем является собственником квартиры, с которым у Вас заключен договор найма.

Если трубы относятся к общему имуществу многоквартирного дома (стояки и вентили на стояках), то жители (а также собственники нежилых помещений) оплачивают их замену по статье «содержание и ремонт жилого помещения».

Если эти трубы относятся к личному имуществу потребителя (все, что после первого вентиля на стояке), то потребитель оплачивает их замену самостоятельно (по договору с любым исполнителем). За исключением случая, когда квартира не приватизирована (находится в найме), и работы относятся к капитальному ремонту — в этом случае работы должен осуществлять наймодатель. Итак, если квартира неприватизированная, то замену труб водоснабжения производится бесплатно, т.е. за счёт наймодателя.

Благодаря Фонду содействия реформированию ЖКХ и 185-ФЗ, сейчас есть возможность произвести ремонт за счет бюджетных средств. Но при этом собственники все равно должны будут оплатить не менее 5% от стоимости ремонта.

Специально для  http://princefka.ru